Wat kost een aankoopmakelaar?

Hulp bij aanschaf & bieden

2295incl btw
  • No cure no pay excl. aanbetaling €500
  • Al een huis gezien of doet zelf bezichtigingen
  • Aankoopbegeleiding gehele proces
  • Max 2 x mee naar een bezichtiging
  • Max 1 bieding op een huis
  • Controleert documenten
  • Hulp & uitleg koopovereenkomst
  • Technische inspectie inschakelen (excl kosten)
  • Taxatie inschakelen (excl kosten)
  • Notaris inschakelen en begeleiden

Aankoopbegeleiding

3795incl btw
  • No cure no pay excl. aanbetaling €500
  • Aankoopmakelaar gaat mee naar bezichtigingen
  • Aankoopbegeleiding gehele proces
  • Dagelijkse overzicht nieuwe woningen
  • Aantal bezichtigingen fair use policy
  • Controleert documenten
  • Hulp & uitleg koopovereenkomst
  • Technische inspectie inschakelen (excl kosten)
  • Taxatie inschakelen (excl kosten)
  • Notaris inschakelen en begeleiden

Aankoopbegeleiding extra

4295incl btw
  • No cure no pay excl. aanbetaling €500
  • Aankoopmakelaar gaat mee naar bezichtigingen
  • Dagelijkse overzicht nieuwe woningen
  • Max 20 bezichtigingen
  • Max 4 bieding adviezen
  • Controleert documenten
  • Hulp & uitleg koopovereenkomst
  • Technische inspectie inschakelen (excl kosten)
  • Taxatie inschakelen (excl kosten)
  • Notaris inschakelen en begeleiden

Wat kost een verkoopmakelaar?

Elke adres, huis en situatie is anders. Het ene huis is verkocht in 1 week en de andere ben je maanden verder. De prijsklasse waarin een woning bevind maakt ook verschil. Huizen tot 500.000 zijn doorgaans zo weg waarin hogere prijsklasse huizen meer tijd vereisen voor een succesvolle verkoop. Dit zorgt dat meer inspanningen en uren moeten worden ingezet dus een hoger tarief. Ondanks dat wij transparantie hoog in het vaandel hebben, blijkt het lastig om een vast tarief vast te stellen vanwege deze diversiteit aan woningen, aantal uren dat moet worden verricht, prijsklassen en andere situaties. Ons doel is om voor elke woning en situatie enkele verschillende concurrerende prijsopties te bieden. Laten we beginnen vrijblijvend bij je langs te komen voor een kennismakingsgesprek. Daarna volgt een op maat gemaakt voorstel inclusief prijzen en verwachte opbrengst in de huidige markt.

Vast tarief

  • No cure no pay *
  • Verkoopmakelaar
  • Professionele Fotoshoot
  • Inmeten NEN2580
  • Plaatsing Funda Basis
  • Plaatsing Social
  • Begeleiding koopovereenkomst
  • Begeleiding notaris

Percentage

%
  • No cure no pay *
  • Verkoopmakelaar
  • Pro Fotoshoot
  • Video
  • Inmeten NEN2580
  • Plaatsing Funda Compleet
  • Plaatsing Social
  • Begeleiding koopovereenkomst
  • Begeleiding notaris

Percentage + bonus

% + bonus boven x bedrag
  • No cure no pay *
  • Verkoopmakelaar
  • Pro Fotoshoot
  • Video
  • 360 graden foto’s
  • Inmeten NEN2580
  • Plaatsing Funda Premium
  • Blikvanger Funda
  • Plaatsing Social
  • Promotie Social
  • Plaatsing Jaap.nl
  • Begeleiding koopovereenkomst
  • Begeleiding notaris

Welke andere kosten kan je verwachten bij het kopen en verkopen van een huis

Bouwtechnische en of technische inspectie

Het wordt altijd aanbevolen om bij het kopen van een woning een bouwtechnische keuring, ook wel technische inspectie genoemd, uit te voeren. Het is het beste om dit te plannen als voorbehoud of vóór het verstrijken van de wettelijke bedenktijd. Op deze manier voorkom je onverwachte kosten die mogelijk niet zijn gemeld of zichtbaar waren.

Een bouwtechnische keuring kost doorgaans tussen de 350 en 450 euro, inclusief btw. Let er ook op dat er verschillen zijn in de kwaliteit van keuringen. Het is raadzaam om dit te laten uitvoeren door een gerenommeerde keurder.

Woning laten taxeren: waarvoor is een taxatie nodig en wat kost het?

Een woningtaxatie is nodig om de actuele marktwaarde van een woning vast te stellen. Dit kan nodig zijn voor verschillende doeleinden, zoals het verkrijgen van een hypotheek, het bepalen van de verkoop- of aankoopprijs, erfbelasting, of voor verzekeringsdoeleinden. Een taxatie biedt zekerheid over de waarde van de woning en helpt bij het maken van weloverwogen beslissingen met betrekking tot vastgoedtransacties.

Taxatie kosten in Amsterdam en omgeving op locatie kosten tussen 500-800 euro incl btw.

Wat kost een notaris en wanneer heb je deze nodig

Een koopovereenkomst kan worden opgesteld door een notaris of door de verkopend makelaar. Na het tekenen koopovereenkomst is er een periode om de financiën rond te krijgen. Zodra dit is gebeurd gaan beide partijen naar de notaris voor het ondertekenen van de akte van levering. Hierbij gaat het juridisch eigendom over van de verkoper naar de koper. Dit is ook het moment dat de sleuteloverdracht plaats vind.

Notaris kosten liggen doorgaans tussen de 2500 en 4000 euro incl btw.

Wat kost een verbouwing zoals nieuwe keuken of aanbouw?

Hoewel wij geen tarieven kunnen geven over verbouwing hebben we wel een groot netwerk opgebouwd van aannemers en klusjesmannen waarmee je graag in contact brengen. Uiteraard kunnen we altijd meedenken over bepaalde mogelijkheden en waar mogelijk voorbeelden geven uit andere woningen.

Aland makelaar woning