Kea Boumanstraat 40-B Amsterdam Verkocht Appartement

• m² 172
• Badkamers 2
• Kamers 6
• Slaapkamer 4
• Beschikbaarheid Verkocht

Omschrijving

LUXUEUZE BENEDENWONING MET UITZICHT OVER MARKERMEER, TUIN EN PRIVÉ PARKEERPLEK!

Aan de rand van het Markermeer is een prachtig woongebied met allure verrijst op het rustige Zeeburgereiland, slechts 15 minuten verwijderd van het centraal station Amsterdam. In het ensemble aan de Kea Boumanstraat vind u deze luxueuze benedenwoning met fraai uitzicht over het water en Durgerdam.

Unieke lifestyle met bovengemiddeld woonoppervlak

Treed binnen in de ruime woning van 185 vierkante meter met veel licht en beweeg u door de zes kamers grote woning richting de tuin. Het eerste wat opvalt is de eikenhouten vloer en strakke afwerking met stuc en schilderwerk wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Het gevoel van rust zet voort in de grote leefruimte met aansluitend een prachtige open woonkeuken. Diners, lunches en samenkomsten kunnen hier voor 8 tot 10 personen met gemak worden verzorgd. Voor wie graag in de keuken staat, is een nog te af te werken marmeren kookeiland een lust voor het oog. Verder zijn er op de begane grond twee grote kamers die kunnen dienen als werk- studeer- of slaapkamer en een toilet en badkamer beschikbaar. Aan ruimte in elk geval geen gebrek en door de tientallen lichtpunten door het hele huis, komen deze ruimtes optimaal tot zijn recht.

De bovenverdieping heeft een open uitstraling dankzij de grote ramen die ruime open gezet kunnen worden en u kunt genieten van een adembenemend uitzicht. De master bedroom is verbonden met de badkamer en een separaat toilet die nog naar wens kunnen worden afgebouwd. Een toekomstige woning met persoonlijke touch. Dat is wel zo fijn.

Stedelijk wonen in rust aan het water

Grote gezinnen, families of bijvoorbeeld stellen met een praktijk aan huis kunnen hier met hartenlust wonen. Door de praktische indeling tussen de boven- en beneden verdieping, is dit huis is uitermate geschikt om twee woongedeeltes te kunnen scheiden. Verder is dit de laatste nieuwbouwwoning in de buurt die wordt opgeleverd waarmee het eiland nu gevuld is. Een prachtige kans om Zeeburgereiland-inwoner te worden dus!

Zeeburgereiland is relatief nieuw woongebied in het oostelijke gebied van Amsterdam en begint de laatste jaren steeds meer reuring te krijgen. Zo is er naast een basisschool, kinderdagopvang, sportclub, twee middelbare scholen en een Albert Heijn ook horeca te vinden zoals café restaurant Kaap, Haddock en De Proeverij. Struin over de landmarkt met verse lokale producten vlak over de Schellingwouderbrug richting stadsdeel Noord of verken nabijgelegen dorpen in de omgeving.

Of je nu graag fietst (dit is een prachtig startpunt voor vele groene fietsroutes richting Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot & Ransdorp), cruiset met de auto (u heeft een privé parkeerplek en draait zo de A1, A10 en A2 op) of graag met het ov reist (tram 26 brengt je in 7,5 minuten naar Amsterdam centraal station), Zeeburgereiland ver weg genoeg voor rust, maar toch dichtbij.

Deze woning is belast met erfpacht. Zie onder bij bijzonderheden het bedrag.

Indeling;
Je komt binnen op de begane grond waar je binnenkomt in de hal. Vanuit daar kom je in een grote leefruimte waar ruimte is voor een prachtige open woonkeuken. Verderop in de hal zijn er twee grote studeer, werk of slaapkamers en een badkamer en separaat toilet.

Op de tweede etage vind u een woongedeelte met prachtig adembenememd uitzicht. Tevens is hier weer een ruimte badkamer met een doorloop naar master bedroom. Ook op deze etage is er nog een extra slaapkamer.

Omgeving;
Zeeburgereiland is relatief nieuw woongebied binnen de ring aan het oostelijke deel van Amsterdam. Het ligt direct bij uitvalswegen A1, A10 en A2. Zonder files in de stad direct de snelweg op of de stad in.  Tram 26 brengt je in 7,5 minuut naar Amsterdam Centraal station. Amsterdam Muiderpoort en Amstelstation zijn op fietsafstand. Verder rijdt bus 37 tussen Amsterdam Noord, Amsterdam Muiderpoort en Amstel station.

Zeeburgereiland voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, sportclubs, twee middelbare scholen, Albert Heijn en café restaurants als Kaap, Haddock en De Proeverij.

Nabij en over de Schellingwouderbrug naar stadsdeel Noord vind je de landmarkt die verse lokale producten verkoopt. Ook is dit het startpunt van vele prachtige groene fietsroutes door authentieke dorpjes als Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot & Ransdorp.

Bijzonderheden;
– Wonen in hartje Amsterdam!
– Per direct beschikbaar
– Panoramisch uitzicht over markermeer en Durgerdam
– Nieuwbouw; voorzien van alle gemakken!
– Voorzien van een tuin;
– Energie label A;
– Stadsverwarming
– Bruto oppervlakte van 185 m2, 171,5 leefoppervlakte (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Mooie open woonkeuken
– Vier slaapkamers of twee slaapkamers en twee werkkamers
– Twee badkamers
– Prive parkeerplek
– Erfpacht van 4626,10 euro per 6 maanden belasting aftrekbaar.

Details

• Aanbod: Appartement
• Gemeubileerd:
• Bouwjaar: 2021
• Kamers: 6
• Slaapkamers: 4
• Verwarming: Vloerverwarming
• Energielabel:
• Oppervlak: 172m²

Locatie

Vergelijkbare woningen