Met de hulp van Aland Makelaars is dit lichte en ruime 4-kamerappartement met eigen opgang aangekocht eind 2024 en oplevering begin 2025. Deze voormalige sociale huurwoning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Het appartement beschikt over een ruime berging op de zolderverdieping en een zonnig balkon op het westen.
Via een trap bereik je de voordeur op de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, met daarnaast de kleinste van de drie kamers. Indien gewenst, kan de muur tussen deze kamer en de woonkamer worden verwijderd om een grotere leefruimte te creëren. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en de keuken, die allemaal toegang bieden tot het balkon op het westen. De badkamer en het toilet zijn afzonderlijk van elkaar gesitueerd.
Op de vierde verdieping bevindt zich een praktische berging van 9 m², voorzien van een raam, die bereikbaar is via het naastgelegen trappenhuis.
Het is ook mogelijk om de woonkamer aan de achterzijde van de woning te plaatsen, zodat deze direct grenst aan het balkon op het westen. Dit biedt flexibiliteit in de indeling en inrichting van de woning.
De woning is gelegen in een rustige straat in de levendige en populaire buurt De Baarsjes. Hier vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen. Op loopafstand liggen het Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, de Hallen en de Ten Katemarkt. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark. Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Binnen 10 minuten ben je met de auto op de Ringweg A10, en de tramhalte Admiraal de Ruijterweg ligt op loopafstand met diverse tramlijnen richting Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk.
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 196,58, en er is een gezonde reserve met circa € 1.400.000 aan liquide middelen. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2060.
Ben jij ook op zoek naar jouw droomwoning in Amsterdam? Neem contact op met Aland Makelaars voor deskundige begeleiding en advies!